Wat is een EPC-attest?
Een EPC-attest (of Energieprestatiecertificaat) beoordeelt de energiezuinigheid van een gebouw in België, van A+ (uitstekend) tot F (zeer slecht). Het document bevat informatie over de energieprestatie en mogelijke verbeteringen, waardoor kopers en huurders een beter inzicht krijgen in de energie-efficiëntie van een woning of gebouw. Soms is het EPC-attest noodzakelijk om premies of subsidies te verkrijgen. Bovendien is het een wettelijke verplichting bij de verkoop of verhuur van je eigendom.
Wanneer is een EPC-attest verplicht?
Wanneer ben je verplicht om een EPC te laten opmaken? Het gaat om de volgende situaties:
- EPC verplicht bij verkoop: als je je woning, appartement, studio of klein niet-residentieel gebouw wil verkopen. Beschik je nog over een verouderd EPC (voor 2019)? Dan ben je verplicht om een nieuw Energieprestatiecertificaat te laten opmaken.
- EPC verplicht bij verhuur: als je je woning, appartement, studio of klein niet-residentieel gebouw langer dan 2 maanden wil verhuren. Ook bij handelshuur is een EPC verplicht.
- EPC verplicht na energierenovatie: sinds 2023 moeten woningen met een label E of F binnen de 6 jaar na aankoop grondig gerenoveerd worden naar minstens label D. Nadien moet je het resultaat van die inspanningen bewijzen met een nieuw EPC-attest, ook als je je woning niet verkoopt.
BELANGRIJK: sinds 1 mei 2023 is een EPC verplicht bij alle vormen van notariële overdracht in volle eigendom.
Onze aanpak
- Wij keuren de woning volgens een vast inspectieprotocol: Onze door Veka erkende energiedeskundige gaat na hoe goed jouw woning scoort op energetisch vlak. Hij neemt o.a. alle bewijsstukken onder de loep en doet ook de nodige visuele vaststellingen op basis van het inspectieprotocol.
- Data ingeven in softwareprogramma: alle energiedeskundigen gebruiken hetzelfde programma. Op die manier zou je dus bij elke deskundige dezelfde EPC waarde moeten krijgen.
- Opmaken van EPC attest: op basis van de data maakt onze energiedeskundige jouw EPC attest op. Een aantal dagen later ontvang je dit document samen met de factuur per post.
Contact
Voor meer informatie over onze diensten of om een afspraak te maken voor het opstellen van een EPC-attest, kunt u contact met ons opnemen via info@dimiplinke.be of het formulier op onze contactpagina invullen.